<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO PREMIUM EN ENTRE RÍOS al 400 – UNIDAD 01-03</span><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y consolidadas de Rosario, este exclusivo desarrollo sobre calle Entre Ríos combina una ubicación estratégica, arquitectura contemporánea, calidad constructiva y un completo conjunto de amenities premium.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en el **1° piso, Unidad 03**, dentro de un edificio pensado para quienes buscan confort, seguridad, diseño y una excelente calidad de vida.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA – CERCA DE TODO</span></div><div><br></div><div>Una ubicación excepcional, rodeada de instituciones educativas, espacios deportivos, áreas recreativas y los principales atractivos de la ciudad.</div><div><br></div><div>* Frente al Colegio Inglés.</div><div>* A 100 metros del Instituto Gamma.</div><div>* A 75 metros de importantes gimnasios.</div><div>* A 300 metros del río Paraná.</div><div>* A 300 metros del centro histórico de Rosario.</div><div><br></div><div>La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad y comodidad de un sector residencial de excelente nivel, con rápida conexión hacia el centro y los principales puntos de interés de la ciudad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CALIDAD Y CONFORT EN CADA DETALLE</span></div><div><br></div><div>La unidad fue diseñada con materiales y terminaciones de primera categoría.</div><div><br></div><div>**Muros y terminaciones**</div><div><br></div><div>* Doble muro compuesto con aislación, proporcionando un excelente comportamiento térmico.</div><div>* Terminaciones en yeso en paredes y cielorrasos.</div><div><br></div><div>**Aberturas**</div><div><br></div><div>* Cerramientos de aluminio de alta prestación.</div><div>* Vidrios DVH, garantizando un elevado nivel de aislación térmica y acústica.</div><div><br></div><div>**Puertas**</div><div><br></div><div>* Puerta de ingreso de alta seguridad con cerradura Smart Bluetooth.</div><div>* Puertas interiores con marcos y hojas de WPC, herrajes de última tecnología y excelente hermeticidad.</div><div><br></div><div>**Pisos y revestimientos**</div><div><br></div><div>* Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COCINA Y LAVADERO</span></div><div><br></div><div>La cocina se encuentra equipada con mobiliario de diseño y materiales de alta calidad:</div><div><br></div><div>* Alacenas y bajo mesadas en MDF laminado de 18 mm.</div><div>* Bordes de PVC y zócalos de acero inoxidable.</div><div>* Iluminación integrada al mobiliario.</div><div>* Mesadas de Silestone.</div><div>* Bachas de acero inoxidable.</div><div>* Griferías de primera calidad.</div><div>* Horno embutido y anafe independiente.</div><div>* Espacio previsto para purificador de aire.</div><div>* Mobiliario específico para lavarropas y termotanque.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BAÑOS</span></div><div><br></div><div>Baños diseñados para combinar funcionalidad, confort y estética:</div><div><br></div><div>* Sanitarios y griferías de primer nivel.</div><div>* Bañera.</div><div>* Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.</div><div>* Cielorrasos con iluminación difusa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLACARES</span></div><div><br></div><div>Placares completos con frente corredizo, fondos y laterales revestidos en madera.</div><div><br></div><div>Los interiores cuentan con divisiones, cajoneras y barral, ofreciendo una solución funcional y organizada para el almacenamiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PATIO Y ESPACIOS EXTERIORES</span></div><div><br></div><div>El proyecto incorpora espacios exteriores especialmente diseñados para disfrutar durante todo el año:</div><div><br></div><div>* Canteros con vegetación y sistema de riego automatizado.</div><div>* Estructuras metálicas para pérgolas.</div><div>* Iluminación exterior estratégicamente distribuida.</div><div>* Canillas de agua y tomas eléctricas.</div><div>* Sector de parrilla integrado con espacio de guardado y bacha.</div><div>* Piscina con cascada.</div><div>* Solárium.</div><div><br></div><div>I<span style="font-weight: bold;">NSTALACIONES</span></div><div><br></div><div>* Agua caliente mediante sistema de caldera.</div><div>* Cocina con conexión de gas y anafe.</div><div>* Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div>* Puertos USB en dormitorios.</div><div>* Calefacción mediante radiadores en ambientes principales y dormitorios.</div><div>* Termostatos digitales inteligentes para regular la temperatura.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMENITIES PREMIUM</span></div><div><br></div><div>El edificio ofrece una completa propuesta de amenities y espacios comunes pensados para elevar la calidad de vida de sus residentes:</div><div><br></div><div>* Piscina.</div><div>* Gimnasio equipado.</div><div>* Quincho semicubierto.</div><div>* Living.</div><div>* Fogonero.</div><div>* Parrillero.</div><div>* Zona solárium.</div><div>* Bicicleteros.</div><div>* Cocheras.</div><div>* Bauleras.</div><div>* Espacios verdes.</div><div><br></div><div>Una propuesta residencial de categoría, en una ubicación estratégica de Rosario, con excelentes niveles de terminación y todos los servicios necesarios para disfrutar de un estilo de vida moderno y confortable.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad 01-03 – 1° piso.</span></div><div><br></div><div>Las imágenes son ilustrativas.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa.</div><div><br></div> <br><br>