<p> <span style="font-weight: bold;">EDIFICIO CÓDIGO XIX – CAFFERATA 800</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span><div><br></div><div>Ubicado sobre calle Cafferata, casi esquina Córdoba, este edificio se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. A pocos metros de arterias clave como Av. Francia y Bv. Avellaneda, y próximo a espacios destacados como el Mercado del Patio, la Terminal de Ómnibus Mariano Moreno y múltiples instituciones educativas (Facultad de Medicina, UAI, UCA, entre otras).</div><div><br></div><div>La zona se caracteriza por su fácil acceso, gran variedad de transporte público y disponibilidad de estacionamiento.</div><div><br></div><div>EL EDIFICIO</div><div><br></div><div>Desarrollo de calidad compuesto por:</div><div><br></div><div>10 unidades de 1 dormitorio con balcón al frente</div><div>10 monoambientes con balcón al frente</div><div>10 monoambientes con balcón al contrafrente</div><div><br></div><div>Todas las unidades cuentan con excelente luminosidad y ventilación natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Además:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cocheras disponibles: USD 19.000 No incluida en el precio publicación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Bicicletero</span></div><div>Hall de ingreso jerarquizado con detalles en madera y pisos de porcellanato</div><div>TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Diseñado priorizando confort y funcionalidad:</span></div><div>Paredes y cielorrasos en yeso con pintura látex</div><div>Aberturas de aluminio línea Módena con mosquiteros</div><div>Cortinas de enrollar en dormitorios</div><div>Puertas placas en madera con herrajes de primera calidad</div><div>Placares con frentes integrales y guías de aluminio</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Pisos:</span></div><div>Porcellanato en estar, cocina, baño y balcón</div><div>Piso flotante en dormitorios</div><div>Zócalos de madera lustrada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina equipada:</span></div><div>Muebles completos (bajo mesada y alacena)</div><div>Mesada de granito gris mara</div><div>Bacha de acero inoxidable Johnson</div><div>Grifería monocomando FV</div><div>Cocina y calefón Longvie o similar</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Climatización:</span></div><div>Estufas de tiro balanceado</div><div>Preinstalación para equipos split</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Baño completo:</span></div><div>Mesada en mármol</div><div>Sanitarios Ferrum</div><div>Grifería de primera línea</div><div>Bañera o receptáculo</div><div><br></div><div>Instalaciones previstas para TV, internet y telefonía en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>UNIDADES DISPONIBLES – 1 DORMITORIO (TIPO A)</div><div><br></div><div>(Valores actualizados a marzo 2026)</div><div><br></div><div>Piso 10° “A” – USD 107.000</div><div>Piso 9° “A” – USD 106.000</div><div>Piso 8° “A” – USD 104.000</div><div>Piso 7° “A” – USD 103.000</div><div>Piso 6° “A” – USD 102.000</div><div>Piso 4° “A” – USD 100.000</div><div>Piso 3° “A” – USD 99.000</div><div>Piso 2° “A” – USD 98.000</div><div><span style="font-weight: bold;">Piso 1° “A” – USD 123.000</span></div><div><br></div><div>(Unidad 5° “A” vendida)</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN ADICIONAL</div><div>Estado: Listo para habitar</div><div>Financiación en pesos ajustada a la Cámara Argentina de la Construcción</div><div>Cocheras disponibles: USD 19.000 No incluida en el precio publicación</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión, en una ubicación con alta demanda y proyección.</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa</div> <br> <br> </p>