<p><span style="font-weight: bold;">Tipología: Departamento de 1 dormitorio desde&nbsp;USD&nbsp;96.030.-</span><br></p><p>Este departamento ofrece 47.59 m² totales, de los cuales 38.34 m² son cubiertos y 9.22 m² corresponden a un balcón que brinda un espacio adicional al aire libre. La distribución incluye un amplio living comedor, una cocina semiseparada, un dormitorio con placard y un baño completo, logrando así una disposición cómoda y funcional.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA DICIEMBRE 2026</span></p><p>Ubicación: Situado en una zona de gran crecimiento, dentro del Primer Anillo Perimetral del Área Central de la ciudad. El edificio destaca por su altura de 44.60 metros, superando a los proyectos vecinos y brindando vistas inigualables sobre la Avenida Francia. Su localización estratégica, a tan solo 150 metros de la Avenida Pellegrini, permite un acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra en un barrio tranquilo y familiar, cercano a varias universidades.<br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">UNIDADES TIPO .01</span></p><div><br></div><div>Piso 1 – Unidad 01.01 – 1 dormitorio – Cubierta: 39,29 m² – Semicubierta: 6,39 m² – Total: 45,68 m² – USD 75.660</div><div>Piso 12 – Unidad 12.01 – 1 dormitorio – Cubierta: 39,29 m² – Semicubierta: 19,83 m² – Total: 59,12 m² – USD 96.030</div><div>Piso 13 – Unidad 13.01 – 1 dormitorio – Cubierta: 39,29 m² – Semicubierta: 19,83 m² – Total: 59,12 m² – USD 96.030</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDADES TIPO .02</span></div><div><br></div><div>Piso 1 – Unidad 01.02 – 1 dormitorio – Cubierta: 38,34 m² – Semicubierta: 9,34 m² – Total: 47,68 m² – USD 76.630</div><div>Piso 2 – Unidad 02.02 – 1 dormitorio – Cubierta: 38,37 m² – Semicubierta: 9,22 m² – Total: 47,59 m² – USD 78.570</div><div>Piso 4 – Unidad 04.02 – 1 dormitorio – Cubierta: 38,37 m² – Semicubierta: 9,22 m² – Total: 47,59 m² – USD 78.570</div><div>Piso 8 – Unidad 08.02 – 1 dormitorio – Cubierta: 42,74 m² – Semicubierta: 7,19 m² – Total: 49,93 m² – USD 82.433,43</div><div>Piso 10 – Unidad 10.02 – 1 dormitorio – Cubierta: 38,37 m² – Semicubierta: 9,22 m² – Total: 47,59 m² – USD 78.570</div><div>Piso 13 – Unidad 13.02 – 1 dormitorio – Cubierta: 38,37 m² – Semicubierta: 9,22 m² – Total: 47,59 m² – USD 83.420</div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">Características del edificio y amenities:<br></span></p><p>Hall de ingreso sobre Av. Francia<br></p><p>Local comercial con ingreso por la avenida<br></p><p>Cocheras en Pasaje Noruega con portón automatizado<br></p><p>Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético)<br></p><p>Terminaciones de alta calidad en todos los ambientes<br></p><p>Terrazas y balcones con vistas hacia la Av. Francia y el Pasaje Noruega<br></p><p>Quincho con parrilleros, solárium seco y húmedo en la azotea<br></p><p>Instalación de gas natural en todas las unidades<br></p><p>Termotanques a gas, calefacción por tiro balanceado, y cocinas a gas<br></p><p>Mobiliario de cocina bajo mesada y frentes de placares<br></p><p>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa<br><br><br></p> <br> <br> <br>