<span style="font-weight: bold;">Casa en venta – Zona Saladillo | Rosario</span><div><br></div><div>Casa desarrollada en una sola planta, ubicada en el corazón del barrio Saladillo, frente a la Casa de la Cultura y a metros del Parque Sur, escuelas, líneas de transporte, comercios y todos los servicios de la zona.</div><div>Un sector tradicional, consolidado, seguro y con excelente conectividad hacia Av. San Martín y el centro de Rosario.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con aprox. 60 años, se encuentra en muy buen estado y combina ambientes amplios, buena iluminación y techos de losa aptos para futuras ampliaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 210 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 143 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta: 67 m²</div><div><br></div><div>Frente: 7 m</div><div><br></div><div>Fondo: 30 m</div><div><br></div><div>Total construido: 143 m²</div><div><br></div><div>Antigüedad: aprox. 60 años</div><div><br></div><div>Condición: Muy buena</div><div><br></div><div>Ocupación: Habitada</div><div><br></div><div>Orientación: Norte</div><div><br></div><div>Distribución – Planta única</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con excelente iluminación natural</div><div><br></div><div>Cocina integrada</div><div><br></div><div>2 dormitorios</div><div><br></div><div>2 baños completos</div><div><br></div><div>Lavadero / lavandería</div><div><br></div><div>Patio y jardín</div><div><br></div><div>Galería</div><div><br></div><div>Terraza accesible (techo de losa)</div><div><br></div><div>Cochera cubierta</div><div><br></div><div>Confort y detalles</div><div><br></div><div>Buena ventilación e iluminación</div><div><br></div><div>Ambientes cómodos y funcionales</div><div><br></div><div>Losa apta para ampliaciones</div><div><br></div><div>Apto mascotas</div><div><br></div><div>Lavandería independiente</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios</span></div><div><br></div><div>Agua corriente</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Cloacas</div><div><br></div><div>Electricidad</div><div><br></div><div>Cable</div><div><br></div><div>Wifi / Internet</div><div><br></div><div>Pavimento</div><div><br></div><div>Alumbrado público</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas de la zona</span></div><div><br></div><div>Frente a la Casa de la Cultura del Saladillo</div><div><br></div><div>A metros del Parque Sur, ideales para actividades recreativas</div><div><br></div><div>Cercanía a escuelas, clubes y centros deportivos</div><div><br></div><div>Zona con fuerte vida barrial, comercios y servicios a pocos pasos</div><div><br></div><div>Excelente conectividad en transporte público</div><div><br></div><div>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa</div><div><br></div>