<span style="font-weight: bold;">Venta de Departamento de 2 Dormitorios en Esquina de Av. Francia y Pasaje Noruega -&nbsp;</span><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entrega Marzo 2026</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"> </span></div><div>Tipología: Departamento Departamento de 2 dormitorios al frente </div><div>Superficie Total: 88.29 m² (62.83 m² cubiertos + 25.46 m² de balcón en L) </div><div>Precio: Desde USD 109.479 </div><div>Entrega estimada: Diciembre 2025</div><div><br></div><div> </div><div>Este amplio y luminoso departamento de 2 dormitorios ofrece una excelente distribución en 88.29 m², con un gran balcón en L que rodea el frente del edificio. Ideal para quienes buscan un hogar confortable con todos los servicios y comodidades. La unidad cuenta con un living-comedor espacioso, una cocina semi-separada completamente equipada, y placares en ambos dormitorios. Además, incluye un baño completo con terminaciones de calidad.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica: </span></div><div>Dirección: Esquina de Av. Francia y Pasaje Noruega, Rosario, en el Primer Anillo Perimetral del Área Central de la ciudad. </div><div>Ubicado en uno de los corredores urbanos de mayor crecimiento, a solo 150 metros de Av. Pellegrini, facilitando el acceso a las principales arterias de la ciudad. </div><div>Barrio familiar rodeado de universidades, comercios y centros de interés, perfecto tanto para familias como para estudiantes o profesionales.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación y accesos: </span></div><div>Altura del edificio: 44.60 metros, lo que lo convierte en uno de los más altos de la zona. </div><div>Accesibilidad rápida desde cualquier parte de Rosario, gracias a su cercanía con importantes avenidas como Pellegrini y Francia.</div><div><br></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Características del edificio: </span></div><div>Hall de ingreso moderno sobre Av. Francia. </div><div>Local comercial en la planta baja con ingreso desde la avenida. </div><div>Cocheras disponibles con acceso automatizado sobre Pasaje Noruega. </div><div>Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) para una mayor eficiencia energética. </div><div>Gas natural en todas las unidades. </div><div>Terminaciones de alta calidad en todos los ambientes. </div><div>Terrazas y balcones amplios que permiten disfrutar de vistas y luz natural.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities destacados: </span></div><div>Quincho con parrilleros en la azotea, ideal para reuniones sociales. </div><div>Solárium seco y húmedo para disfrutar de momentos de relax. </div><div>Cocheras con portón automatizado para mayor comodidad y seguridad. </div><div>Calefacción a gas con tiro balanceado y termotanque a gas en las unidades de 2 dormitorios. </div><div>Mobiliario de cocina bajo mesada y frentes de placard (no incluye interiores). </div><div>Este desarrollo combina ubicación, confort y altura, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas de mayor proyección en Rosario.</div><div><br></div><div> </div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita. </div><div>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>