<p><span style="font-weight: bold;">Tipología: Departamento de 1 dormitorio desde USD 77.600,00.-<br></span></p><p>Este departamento ofrece 47.59 m² totales, de los cuales 38.34 m² son cubiertos y 9.22 m² corresponden a un balcón que brinda un espacio adicional al aire libre. La distribución incluye un amplio living comedor, una cocina semiseparada, un dormitorio con placard y un baño completo, logrando así una disposición cómoda y funcional.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN. ENTREGA JULIO 2026<br></span></p><p>Ubicación: Situado en una zona de gran crecimiento, dentro del Primer Anillo Perimetral del Área Central de la ciudad. El edificio destaca por su altura de 44.60 metros, superando a los proyectos vecinos y brindando vistas inigualables sobre la Avenida Francia. Su localización estratégica, a tan solo 150 metros de la Avenida Pellegrini, permite un acceso rápido desde cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra en un barrio tranquilo y familiar, cercano a varias universidades.<br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Disponibilidad:</span></p><p>Piso 1 – Unidad 01.01 | 45,68 m² | USD 77.656</p><p><span style="font-size: 14px;">Piso 1 – Unidad 01.02 | 47,68 m² | USD 79.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso 2 – Unidad 02.02 | 47,59 m² | USD 81.000</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Piso 4 – Unidad 04.02 | 47,59 m² | USD 81.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 10 – Unidad 10.02 | 47,59 m² | USD 81.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 12 – Unidad 12.01 | 59,12 m² | USD 99.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 13 – Unidad 13.01 | 59,12 m² | USD 99.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso 13 – Unidad 13.02 | 47,59 m² | USD 86.000</span></div><div><br></div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold;">Características del edificio y amenities:<br></span></p><p>Hall de ingreso sobre Av. Francia<br></p><p>Local comercial con ingreso por la avenida<br></p><p>Cocheras en Pasaje Noruega con portón automatizado<br></p><p>Aberturas de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético)<br></p><p>Terminaciones de alta calidad en todos los ambientes<br></p><p>Terrazas y balcones con vistas hacia la Av. Francia y el Pasaje Noruega<br></p><p>Quincho con parrilleros, solárium seco y húmedo en la azotea<br></p><p>Instalación de gas natural en todas las unidades<br></p><p>Termotanques a gas, calefacción por tiro balanceado, y cocinas a gas<br></p><p>Mobiliario de cocina bajo mesada y frentes de placares<br></p><p>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa<br><br><br></p> <br> <br>