<span style="font-weight: bold;">Propiedad multifuncional en Río de Janeiro y Eva Perón, Rosario</span> <br> <div style="line-height: 1.5;">APTA CREDITO</div><div style="line-height: 1.5;">APTA DESARROLLO</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">¡Ideal para familias, emprendedores y inversores! Ubicada en una excelente zona de Rosario, esta propiedad combina un local comercial, un depósito y una casa de dos plantas, brindando flexibilidad y funcionalidad para diferentes proyectos.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Características de la propiedad:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Local comercial:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Situado al frente de la propiedad, cuenta con una gran vidriera que ofrece excelente visibilidad desde la calle. El espacio es amplio y versátil, ideal para una gran variedad de actividades comerciales. Tiene entrada independiente, lo que permite un uso autónomo del área.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Depósito:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Un gran depósito en la parte trasera, con acceso directo desde el interior de la propiedad y desde la calle, lo que facilita su uso para almacenamiento o como taller. Además, cuenta con espacio de circulación para facilitar la carga y descarga de productos.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Casa de dos plantas:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Planta baja:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Living-comedor espacioso con salida directa al patio, permitiendo aprovechar el entorno natural.</div><div style="line-height: 1.5;">Cocina independiente con espacio para comedor diario, totalmente equipada y funcional.</div><div style="line-height: 1.5;">Baño completo con modernos acabados y ventilación natural.</div><div style="line-height: 1.5;">Patio que conecta con el depósito, brindando acceso directo a un espacio exterior ideal para actividades al aire libre.</div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Planta alta:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Tres dormitorios amplios con excelente luz natural y vistas al frente y al patio.</div><div style="line-height: 1.5;">Baño completo con detalles de calidad.</div><div style="line-height: 1.5;">Terraza accesible desde los dormitorios, ofreciendo un espacio ideal para recreación o relax.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">Extras:</span></div><div style="line-height: 1.5;">Garaje con espacio para un vehículo, ubicado al frente de la propiedad.</div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación estratégica: A minutos de las principales avenidas de Rosario, garantizando excelente conectividad con centros comerciales, transporte público y zonas de gran circulación.</div><div style="line-height: 1.5;">Esta propiedad es una opción única para quienes buscan una combinación de espacios comerciales y residenciales, con la posibilidad de generar ingresos adicionales o desarrollar proyectos de negocio. ¡No te pierdas la oportunidad de conocerla!<br>Las medidas son aproximadas y deberán confirmarse con el título y documentación correspondiente. Esta publicación es informativa<br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div>